Marion THOUROUDE Négociatrice

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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 144.29 m²

Cuverville (14840)

386 000 € Référence 985

A propos de ce bien

Le Cabinet Courteam vous propose à l'achat cette maison contemporaine construite en 2017, située sur la commune de Cuverville, dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commerces, écoles et transports, et à environ 10 minutes de Caen.

D'une surface habitable d'environ 144 m², la maison offre au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² comprenant séjour, salon et cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants permettent une vie de plain-pied. Un cellier complète ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. Des WC indépendants complètent l'ensemble.

La maison dispose également d'un garage d'environ 20 m².

Côté confort, elle bénéficie d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage, d'un poêle à bois et de menuiseries en aluminium.

L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 413 m², avec une terrasse en bois d'environ 35 m² exposée sud/sud-ouest.

DPE : C, réalisé le 16/09/2026.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 540 € par an, abonnements compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 144,29 m²
terrain 413 m²
séjour 37 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 2017
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 386 000 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
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