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Cyril LAHAYE Négociateur
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Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 139 m²

Cagny (14630)
387 000 € Référence 334

A propos de ce bien

Courteam Immobilier vous propose à l'achat cette maison neuve de 2025, offrant une vie de plain-pied, idéalement située à l'entrée de Cagny. Commune en plein essor, Cagny dispose déjà de nombreuses commodités : écoles, commerces, transports et gare férroviaire permettant un accès rapide à Caen.

La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée avec espace de rangement, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière ouverte sur la cuisine aménagée et entièremeent équipée ainsi qu'une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau, wc indépendant avec lave main.

A l'étage: un palier desservant 3 grandes chambres (14,5m2 - 15m2 - 14,5 m2), une salle de bain et un wc indépendant.

Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur. Plancher chauffant au RDC.

Garage carrelé avec porte sectionelle motorisée.

Prestations soignées sur l'ensemble de la maison.

DPE : A (65) - GES : A (2)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Certaines images présentées ont été générées à l'aide d'une intelligence artificielle.

Cette annonce a été rédigée par l'agence Courteam Immobilier, SIRET 799 818 786 000 29, et par E.I. Cyril LAHAYE (mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de l'agence Courteam Immobilier, RSAC de Caen 920 387 800 000 13).

Nous vous accompagnons sur tous vos projets de vente et d'achat qu'ils soient particuliers ou professionnels dans toute la région de Normandie.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 139 m²
  • carrez 139 m²
  • terrain 369 m²
  • séjour 41,50 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2025
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • piscinable
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 387 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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