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Marion THOUROUDE Négociatrice
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Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 122.35 m²

Ouistreham (14150)
399 000 € Référence 854

A propos de ce bien

Le Cabinet Courteam vous propose à l'achat cette maison de 119 m² idéalement située sur la commune de Ouistreham.

Cette commune côtière dispose de toutes les commodités: commerces, transports, écoles.

La maison, construite en 2023 comprend au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau, des WC.

À l’étage, un dégagement dessert quatre chambres et une salle de bains avec WC.

Le bien dispose également d’espaces extérieurs à l’avant et à l’arrière, avec jardin et stationnement privatif ainsi que d'un garage de 14 m².

La maison bénéficie d’une conception récente, de volumes fonctionnels et d’un très bon niveau de performance énergétique.

Le tout sur un terrain clos de mur de 218 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix de vente: 399.000 €

Prix de vente hors honoraires: 380.000 €

Honoraires charge acquéreur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2023

Consommation énergie primaire : 48 kWh/m²/an (A) - Emission: 1 KgCO2/m²/an (A)

Consommation énergie finale : 21 kWh/m²/an


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 122,35 m²
  • terrain 218 m²
  • séjour 34 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2023
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • 2 étage(s)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 400 € et 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Taxe foncière annuelle 1 293 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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