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Philippe DURAND Négociateur
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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 122 m²

Hermanville-sur-Mer (14880)
389 000 € Référence 362

A propos de ce bien

Courteam Immobilier vous présente à la vente cette maison NEUVE, construite en 2026, idéalement placée entre Caen et la Mer , commerces et commodités, sur la commune d'Hermanville sur Mer

La maison se compose au RDC: d'une pièce de vie 53,18 m2 séjour-salon, cuisine ouverte a aménager ou qui peut être aménagée à votre gout en option , un local technique Pac, WC.

A l'étage: 4 chambres, , grande salle de bains avec douche et baignoire , WC.

Garage

A l'extérieur, le jardin est cloturé et planté, avec terrasse qui bénéficie d'une exposition a l'Ouest , le tout sur une parcelle de 548 m² .

Volets roulants électriques - Chauffage Pompe à Chaleur ( Air /eau) plancher chauffant en rez-de-chaussée et radiateurs a l'étage - VMC - Tout à l'égout et climatisation ( Air/Air) dans la pièce de vie

Prix : 389.000 € Honoraires d'agence inclus.

Taux d'honoraires (Charge acquéreur) : 4,88% soit 370.000 € hors frais.

DPE : 47 (A) - GES : 10 (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 610 € sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Cette annonce a été rédigée par l'agence Courteam Immobilier, SIRET 799 818 786 000 29,
Nous vous accompagnons sur tous vos projets de vente et d'achat qu'ils soient particuliers ou professionnels dans toute la région de Normandie.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 122 m²
  • carrez 123,26 m²
  • terrain 548 m²
  • séjour 53,18 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2026
  • cuisine
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 410 € et 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 389 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,14 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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