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Cyril LAHAYE Négociateur
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Coup de coeur

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 80 m²

Bonnebosq (14340)
259 900 € Référence 337

A propos de ce bien

Courteam Immobilier vous présente à Bonnebosq, cette authentique maison normande pleine de charme, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire.

À moins de 10 minutes de l'A13 reliant Caen à Paris, et proche de Deauville, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant facilement accessible.

La maison se compose :

Au rez de chaussée : D'une belle pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée, séjour/ salon , salle d'eau et wc.

A l'étage : Grand espace mezzanine donnant accès aux 2 chambres.

Sous les combles : Espace nuit ou de stockage.

Le tout sur une jolie parcelle arborée avec une agréable vue dégagée sur les champs.

De nombreux travaux ont été éffectué récemment : Assainissement individuel, pignon en colombage, salle d'eau, wc, changement du chauffe eau...

Huisseries PVC double vitrage - Poêle à granulés - Ballon d'eau chaude électrique
DPE : E (279) - GES : B (9)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910 € et 2630 € sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Cette annonce a été rédigée par l'agence Courteam Immobilier, SIRET 799 818 786 000 29, et par E.I. Cyril LAHAYE (mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de l'agence Courteam Immobilier, RSAC de Caen 920 387 800 000 13).
Nous vous accompagnons sur tous vos projets de vente et d'achat qu'ils soient particuliers ou professionnels dans toute la région de Normandie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 80 m²
  • carrez 80 m²
  • terrain 917 m²
  • séjour 31 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1850
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 6 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 3 niveau(x)
  • vue Champs
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 910 € et 2 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 259 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 441 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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