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Marion THOUROUDE Négociatrice
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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 85 m²

Fleury-sur-Orne (14123)
269 000 € Référence 645

A propos de ce bien

Le cabinet Courteam vous présente à la vente cette maison sur la commune de Fleury sur Orne, à proximité de toutes les commodités: commerces de proximité, écoles, médecins..

Cette maison d'un peu plus d'environ 85 m² (plus de 125m² comptés dans les diagnostics car le sous sol est chauffé) est aménagée comme suit: une pièce de vie séjour/salon, une cuisine ouverte, deux chambres, un espace "eau" avec WC et salle de bains, 2 chambres.

A l'étage, les combles ont été aménagés et peuvent accueillir une chambre et un dressing.

Le sous sol de la maison est aménagé et bénéficie entre autres d'une chambre, d'un coin eau et d'une cuisine.

Une annexe de près de 40m² à rénover est située au fond du terrain.

La maison a bénéficié de beaucoup de travaux de rénovation: installation d'une pompe à chaleur, isolation par l'extérieur, les fenêtres et les volets ont été changés.

Terrain de 541 m² - Maison jumelée d'un côté.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
 
Prix de vente : 269.000 € (Honoraires à la charge du vendeur).
 
DPE: B 
 
Cette annonce a été rédigée par l'agence Courteam Immobilier, SIRET 799 818 786 000 29.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 85 m²
  • terrain 541 m²
  • séjour 28 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1965
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 269 000 €
Taxe foncière annuelle 1 413 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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