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Cyril LAHAYE Négociateur
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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 160 m²

Thue et Mue (14740)
399 500 € Référence 338

A propos de ce bien

Courteam Immobilier vous présente à Putot-en-Bessin commune de Thue et Mue, cette belle maison de constructeur Astone, édifiée en 2005 parfaitement entretenue.

Cette maison familiale bénéficiant d'une vie de plain-pied se compose :

Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée avec espace repas semi-ouverte, séjour/salon avec insert à bois, suite parentale (chambre, salle d'eau, espace dressing), wc indépendant.

À l'étage : mezzanine/bureau, 3 belles chambres, salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, agrémentée d'une pergola, d'un charmant espace potager avec son abris de jardin, le tout implanté sur une parcelle entièrement clôturée, soigenusement arborée et parfaitement entretenue.

Huisseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage électrique - Plancher chauffant RDC + convecteurs à l'étage - VMC simple flux - Ballon d'eau chaude électrique récent - Tout à l'égout

DPE : C (131) - GES : A (5)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840 € et 2560 € sur l'année 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cette annonce a été rédigée par l'agence Courteam Immobilier, SIRET 799 818 786 000 29, et par E.I. Cyril LAHAYE (mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de l'agence Courteam Immobilier, RSAC de Caen 920 387 800 000 13).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 160 m²
  • carrez 136 m²
  • terrain 1 000 m²
  • séjour 38 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2005
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (electrique)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 840 € et 2 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 500 €
Taxe foncière annuelle 966 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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