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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 149 m²

Name: Maison 6pièce(s) 4chambre(s) 149 m² Lion-sur-Mer (14780)
Brand: Courteam Immobilier
Price: 546000 EUR
Availability: InStock

Lion-sur-Mer (14780)

546 000 € Référence 375

A propos de ce bien

Le Cabinet Courteam vous propose à l'achat cette maison de 149 m² idéalement située sur la commune de Lion sur Mer.

Cette commune côtière dispose de toutes les commodités : commerces, transports, écoles...

La maison, construite en 2017 comprend au rez-de-chaussée une entrée, grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot central , salon avec une cheminée récente , une buanderie, une chambre avec salle d’eau et des WC .

À l’étage, un dégagement dessert trois chambres et une salle de bains et WC

Le bien dispose également de nombreux espaces extérieurs à l’avant et à l’arrière 2 terrasses recourvertes de bois exotique , d'un spa, jardin paysagé bien clos et plusieurs stationnements véhicules et un garage avec porte sectionnelle de 25 m²

La maison bénéficie d’une conception récente, de volumes fonctionnels et d’un très bon niveau de performance énergétique.

Le tout sur un terrain clos de 670 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix de vente: 546.000 €

Prix de vente hors honoraires: 520.000 €

Honoraires charge acquéreur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2026

Consommation énergie primaire : 93 kWh/m²/an (C) - Emission: 13 KgCO2/m²/an (A)

Consommation énergie finale : 85 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 670 € sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cette annonce a été rédigée par l'agence Courteam Immobilier, SIRET 799 818 786 000 29,

Nous vous accompagnons sur tous vos projets de vente et d'achat qu'ils soient particuliers ou professionnels dans toute la région de Normandie

Caractéristiques de ce bien

Surface 149 m²
terrain 670 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 2017
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
4 parking(s)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
terrasse
arboré
piscinable

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 670 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 546 000 €

Charges 270 €

Taxe foncière annuelle 2 135 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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