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Cyril LAHAYE Négociateur
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Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 175 m²

Cabourg (14390)
832 000 € Référence 342

A propos de ce bien

Courteam Immobilier vous présente cette grande maison familiale située en plein coeur de Cabourg, à moins de 10 minutes à pied de la plage.

Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une vaste pièce de vie avec cheminée et cuisine aménagée ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un wc.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, dont une avec douche privative, une salle d'eau et un wc.

Édifiée sur un grand terrain en centre-ville, la propriété dispose d'une aire de stationnement, un bel espace vert et d'un potentiel pour l'installation d'une piscine.

Deux terrasses exposées sud et ouest permettent de profiter du soleil toute la journée.

Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, offrant un vaste espace de stockage ou la possibilité d'abriter plusieurs véhicules, un bateau ou du matériel.

Infos techniques : Pompe à chaleur air/air + Convecteurs électriques / Ballon d'eau chaude électrique / Volets roulants électriques / Tout à l'égout

DPE : D (237) GES : B (9)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3760€ et 5150€ sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix : 832.000€ Honoraires d'agence inclus.

Taux d'honoraires (Charge acquéreur) : 4% soit 800.000€ hors frais.

Cette annonce a été rédigé pas l'agence Courteam Immobilier SIRET 799 818 786 000 29.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 175 m²
  • carrez 175 m²
  • terrain 1 002 m²
  • séjour 31,50 m²
  • 6 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1975
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 760 € et 5 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 832 000 €
Taxe foncière annuelle 3 340 €
Taxe d'habitation 2 029 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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