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Philippe DURAND Négociateur
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Viager 5 pièce(s) 5 chambre(s) 110 m²

Langrune-sur-Mer (14830)
189 000 € Référence 250

A propos de ce bien

Sur la Commune de Langrune sur Mer, Maison Viager occupé sur 2 têtes

76 et 74 ans.

Trés proche mer Maison jumelée de 110 m2 sur sous-sol, petit jardin clos et arboré

La maison est composée d'une entrée, avec séjour-salon-cuisine d'environ 50 m2, baies vitrées qui donnent sur une terrasse exposée plein sud

la cuisine est équipée et aménagée avec espace repas, chambre en rez-de-chaussée, salle de douche rénovée avec Wc

A l'étage 3 chambres, salle de bain avec wc et grenier en partie aménageable.

La maison a fait l'objet de travaux réguliers, isolation par l'extérieur, toutes les fenêtres ont été changées. Chauffage gaz de ville, et eau chaude sanitaire ballon électrique.

En annexe sous-sol avec buanderie, cave et rangement et garage vehicule.

la maison est sur une parcelle de 235m2.


Vente bouquet au prix de 189.000€ honoraires d'agence comprises charge vendeur

et rente viagère 2 têtes de 140€/mois

les honoraires sont de 5% de la valeur du bien a savoir 380.000€

VIAGER OCCUPE, les vendeurs conservent la jouissance de leur bien jusqu'a leurs départs en maison de retraite ou leurs décés.

Taxe foncière 1793€ dont 271€ d'ordures ménagères.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 110 m²
  • terrain 235 m²
  • séjour 50 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 0 %
Taxe foncière annuelle 1 733 €
Rente mensuelle 140 €
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_valeur_venale 380 000 €
Prix bouquet 170 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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