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Marion THOUROUDE Négociatrice
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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 17 m²

Lion-sur-Mer (14780)
94 500 € Référence 357

A propos de ce bien

Courteam Immobilier vous présente à la vente cet agréable appartement entièrement rénové en 2022, idéalement placé en front de mer à Lion sur Mer, à proximité des commerces et des commodités.

Situé au dernier étage d'une résidence emblématique de Lion sur Mer, ce bien, rénové entièrement il y a 4 ans offre plusieurs posibilité, une résidence principale ou secondaire, un investissement pour de la location permanente ou courte durée.

Il se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine aménagé et équipé, d'un espace repas et salon et il dispose d'une chambre dans laquelle nous trouvons une douche et un WC.

Deux espaces de rangement sont vendus avec l'appartement, ils sont situés dans les parties communes juste en face de la porte d'entrée, ce qui permet de ne pas encombrer le logement.

Un bien clé en main, modulable selon vos projets.

Pas de procédure en cours.

Huisseries PVC double vitrage - Chauffage électrique - Ballon d'eau chaude électrique - Isolation de l'appartement entièrement refaite.
DPE : 280 (D) - GES : 10 (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 620 € sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Cette annonce a été rédigée par l'agence Courteam Immobilier, SIRET 799 818 786 000 29, et par E.I. Marion Thouroude (mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de l'agence Courteam Immobilier, RSAC de Caen99524653500018).
Nous vous accompagnons sur tous vos projets de vente et d'achat qu'ils soient particuliers ou professionnels dans toute la région de Normandie.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 17 m²
  • séjour 9 m²
  • 1 chambre(s)
  • construit en 1880
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Nord-Ouest
  • 4 étage(s)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 440 € et 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 94 500 €
Taxe foncière annuelle 364 €
Taxe d'habitation 327 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 106
Quote part annuelle des charges 780 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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