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Cyril LAHAYE Négociateur
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Vendu

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 126 m²

Hérouville-Saint-Clair (14200)
369 250 € Référence 401

A propos de ce bien

Courteam Immobilier vous présente à la vente en exclusivité cette maison coup de coeur rénovée entièrement intérieur comme extérieur en 2016 (Huisseries, isolation extérieure, système de chauffage, électricité...).

Située dans le quartier Montmorency à 200 mètres du chemin de Halage le long du canal de Caen cette maison familiale se compose :

Au rez-de-jardin : plusieurs espaces de stockage ainsi qu'une spacieuse pièce avec salle d'eau et wc pouvant servir de chambre, salle de musique, bureau, atelier...

Au rez-de-chaussée surélevé : entrée; cuisine indépendante aménagée et équipée; séjour / salon ; 2 chambres ; salle d'eau ; wc.

Au 1er étage : mezzanine, 2 chambres.

A l'extérieur une terrasse exposé ouest surplombe le jardin entièrement cloturé et arboré.

Huisseries aluminium et PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz - Tout à l'égout

DPE : C (167) - GES : C (28)
 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990 € et 2770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cette annonce a été rédigée par l'agence Courteam Immobilier, SIRET 799 818 786 000 29, et par E.I. Cyril LAHAYE (mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de l'agence Courteam Immobilier, RSAC de Caen 920 387 800 000 13).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 126 m²
  • carrez 126 m²
  • terrain 539 m²
  • séjour 27 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 3 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 990 € et 2 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 369 250 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 366 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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